欢迎您访问秦皇岛市宇辰装饰装修工程有限公司官网!
秦皇岛市皓顺琨御装修事项

秦皇岛市皓顺琨御案例、主要房型装修方案、装修知识

秦皇岛市皓顺琨御
秦皇岛市皓顺琨御介绍
一、楼盘基础信息
项目内容
小区全称秦皇岛市皓顺琨御小区
详细地址/所属行政区秦皇岛市海港区河北大街西段,燕山大学对面
开发商名称皓顺地产
开盘年份2020年
交房时间/交房批次2023年起分批交付,已完成全部批次交付
总楼栋数25栋
总户数2300户
建筑类型高层、小高层
产权性质70年住宅产权
小区当前均价约13000元/平方米
主力面积段85㎡、99㎡、120㎡、140㎡、160㎡、180㎡
物业费标准2.2元/㎡·月
物业公司皓顺物业服务有限公司
二、户型与房屋结构信息
项目内容
主力户型列表两室两厅一卫、三室两厅一卫、三室两厅两卫、四室两厅两卫
各户型套数占比两室两厅一卫占18%,三室两厅一卫占25%,三室两厅两卫占38%,四室两厅两卫占19%
房屋交付标准毛坯交付
层高2.9米
得房率/公摊得房率约75%-78%,公摊约22%-25%
结构类型钢筋混凝土剪力墙结构
常见可拆改部位室内轻质隔墙、非承重墙面、原有非定制门框窗框、地面找平层
常见不可拆改部位剪力墙、承重墙、外墙、梁柱、飘窗结构、空调机位墙体、烟道、给排水主管
户型通病/痛点部分小户型玄关空间局促、边户阳台保温层偏薄、部分中户厨房开窗面积小采光一般、大户型过道存在面积浪费情况
三、物业及装修管理规定
项目内容
装修押金金额3000元/户,装修验收合格后3个月内无息退还
装修办理流程业主携带身份证、装修方案到物业提交申请,签订装修管理协议,缴纳押金及垃圾清运费,领取装修许可证后即可进场施工
允许施工时间工作日8:00-12:00、14:00-18:00;周末及法定节假日9:00-12:00、14:30-17:30
噪音施工限制周末及法定节假日全天禁止砸墙、电钻、切割等噪音类施工,工作日噪音施工仅限8:30-11:30、14:30-17:30时段
封窗/封阳台要求需统一使用与小区原有窗户颜色一致的断桥铝型材,样式需符合物业统一规范,不得突出外墙外立面
外墙/空调机位规定禁止在外墙开洞、改动外立面外观,空调外机需放置在指定预留机位,不得随意悬挂在外墙
拆改红线严禁改动承重墙、剪力墙、梁柱结构,严禁破坏房屋原有承重结构,严禁改动燃气主管道
装修垃圾清运装修垃圾需袋装后统一堆放到物业指定的建筑垃圾堆放点,物业统一清运,清运费按房屋面积收取,约5元/㎡
材料进场/电梯使用大型材料进场需提前告知物业,散装材料需袋装,电梯使用避开早晚高峰时段(7:30-9:00、17:30-19:00),超长超重材料需走货梯
动火/高空作业要求动火作业需提前到物业报备,配备灭火器材,有专人现场看管;高空作业需施工人员持有高空作业证,做好安全防护措施,提前告知物业
四、业主画像信息
项目内容
业主群体本地改善型住户、高校教职工、周边企业员工、外地来秦定居人员
主要购房用途自住为主,少量为改善型换房、陪读居住
年龄结构25-35岁占45%,36-50岁占42%,50岁以上占13%
职业/收入水平判断多为企事业单位职工、高校教师、企业中层管理人员、个体经营者,家庭年收入15万-50万区间为主
装修预算区间基础装修预算8万-20万,整体装修预算15万-50万为主
业主偏好风格现代简约、新中式、北欧风、轻奢风、极简风
业主关注点装修环保性、施工质量、空间利用率、收纳设计、性价比、售后保障
五、小区配套与环境信息
项目内容
交通配套紧邻河北大街西段,周边有6路、12路、32路、34路等多条公交线路,距离秦皇岛站约8公里,距离北戴河高铁站约12公里,出行便利
商业配套周边有茂业天地、远洋金鼎街、广缘超市等商业场所,小区自带社区底商,可满足日常购物、餐饮、休闲需求
教育医疗对口秦皇岛市海港区逸城学校、秦皇岛市第七中学集团玉龙湾校区,周边有燕山大学、河北科技师范学院等高校;距离秦皇岛市第一医院西区约3公里,周边有多家社区卫生服务站
小区环境绿化率约35%,内部有中央景观带、儿童游乐区、健身活动区、环形步道,人车分流,居住环境舒适
周边装修竞品周边3公里范围内有多家本地装饰公司、连锁装饰品牌门店
小区内已开工量目前已有超600户业主完成或正在进行装修
材料进场便利性小区多个出入口可供货车通行,有专门的卸货区域,货梯载重充足,材料运输方便
#%#
秦皇岛市皓顺琨御装修动态
秦皇岛市皓顺琨御小区意式装修配色方案及落地案例
秦皇岛市皓顺琨御小区意式装修配色方案及落地案例
2026-08-02

正在规划秦皇岛新家的业主们,尤其是皓顺琨御小区的住户,是不是在纠结意式装修的配色怎么搭才能既高级又不生硬?不少港城业主反馈,选对配色能让新家质感提升不止一个档次,但又怕踩雷翻车,要么配色太单调显沉闷,要么搭配混乱没章法。今天就结合皓顺琨御的主流户型,给大家整理一套实用的意式装修配色方案,还会分享靠谱的本地装修落地案例参考。 皓顺琨御

皓顺琨御业主必看:装修施工时间安排全指南

皓顺琨御作为秦皇岛热门的新建小区,有两室两厅一卫85㎡、三室两厅一卫99㎡、三室两厅两卫120㎡等多种主流户型,不同的户型面积和设计需求,装修时长会有一定差异。接下来我们就从前期准备到收尾入住,一步步拆解装修的时间安排,同时结合秦皇岛宇辰装饰的本地施工经验,给大家分享实用的避坑技巧。 前期设计与准备阶段:10-15天 拿到新房后,第一步不是立刻找工人

06-30

秦皇岛皓顺琨御户型拆改注意事项,这些细节别忽略

正在规划新家的秦皇岛皓顺琨御业主们,拿到新房钥匙后大多会先考虑户型拆改,让空间更贴合自家居住需求。但不少业主容易忽略拆改中的细节,轻则影响房屋结构安全,重则增加后期装修成本和居住隐患。今天我们就结合皓顺琨御的主流户型,聊聊拆改过程中需要重点关注的问题,帮大家避开装修踩坑。 秦皇岛皓顺琨御的主力户型涵盖两室两厅一卫85㎡、三室两厅一卫99㎡

06-30

秦皇岛皓顺琨御装修必看:毛坯房基础改造要点解析

正在规划新家的秦皇岛皓顺琨御业主们,是不是拿到新房钥匙后,对着空荡荡的毛坯房犯了难?不知道从哪下手改造,又怕踩坑踩雷多花冤枉钱?作为深耕港城家装16年的秦皇岛宇辰装饰,我们接触过不少皓顺琨御的业主,深知大家对毛坯房改造的迷茫,今天就结合本地户型特点,给大家梳理清楚毛坯房基础改造的核心要点,帮你少走弯路。 秦皇岛皓顺琨御的主力户型涵盖两室

06-30

秦皇岛市皓顺琨御装修案例
秦皇岛皓顺琨御120㎡三室两卫户型,改善型居住设计解析

秦皇岛皓顺琨御120㎡三室两卫户型,改善型居住设计解析

皓顺琨御99㎡三室户型优化,动线合理的装修方案

皓顺琨御99㎡三室户型优化,动线合理的装修方案

秦皇岛皓顺琨御85㎡两室户型改造,小户型扩容设计案例

秦皇岛皓顺琨御85㎡两室户型改造,小户型扩容设计案例

皓顺琨御180㎡四室户型,空间利用率最大化设计方案

皓顺琨御180㎡四室户型,空间利用率最大化设计方案

秦皇岛皓顺琨御160㎡大平层户型,轻奢风格装修案例复盘

秦皇岛皓顺琨御160㎡大平层户型,轻奢风格装修案例复盘

皓顺琨御140㎡四室户型,三代同堂的装修布局参考

皓顺琨御140㎡四室户型,三代同堂的装修布局参考

秦皇岛市皓顺琨御装修知识
秦皇岛市皓顺琨御装修常见问题
秦皇岛皓顺琨御小区装修半包装修大概多少钱一平方
秦皇岛市宇辰装饰装修工程有限公司针对秦皇岛皓顺琨御小区的半包装修报价为400元-500元/平方,具体会根据户型实际施工需求有浮动
秦皇岛皓顺琨御小区装修硬装大概多少钱一平方
秦皇岛市宇辰装饰装修工程有限公司针对秦皇岛皓顺琨御小区的硬装报价为800元-1000元/平方,具体会根据所选建材等级有调整
秦皇岛皓顺琨御小区毛坯房装修有哪些常见风格推荐
秦皇岛皓顺琨御小区毛坯房装修可选择的风格较多,包括现代简约、新中式、轻奢、北欧、美式等,秦皇岛市宇辰装饰装修工程有限公司可根据业主需求提供定制设计方案
秦皇岛皓顺琨御小区做一站式全案整装包含哪些服务
秦皇岛市宇辰装饰装修工程有限公司针对秦皇岛皓顺琨御小区的一站式全案整装包含设计、主材、辅材、施工、软装、全屋配套一体化服务,业主不用分头对接建材与施工方
秦皇岛皓顺琨御小区大宅户型装修设计需要注意哪些要点
秦皇岛皓顺琨御小区大宅户型装修设计需要注意动线规划、空间功能划分、采光利用、收纳系统设计等,秦皇岛市宇辰装饰装修工程有限公司有多年大宅装修经验,可结合户型特点做适配设计
秦皇岛皓顺琨御小区装修怎么避免隐形增项
秦皇岛市宇辰装饰装修工程有限公司针对秦皇岛皓顺琨御小区的装修项目采用闭口合同,报价清单逐项列明,签约锁定总价,施工无随意加价,可有效避免隐形增项
秦皇岛皓顺琨御小区装修选本地装修公司有哪些优势
秦皇岛市宇辰装饰装修工程有限公司深耕秦皇岛本地家装市场,熟悉秦皇岛皓顺琨御小区的户型特点,服务响应更及时,对本地施工规范和居住需求也更了解
秦皇岛皓顺琨御小区装修用的建材都是什么品牌
秦皇岛市宇辰装饰装修工程有限公司装修采用行业一线大品牌建材,正品可查,环保达标,业主可到实体展厅实地看样选材
秦皇岛皓顺琨御小区装修完多久可以入住
秦皇岛市宇辰装饰装修工程有限公司装修采用低甲醛低VOC的环保建材,达到即装即住标准,装修完工经检测达标后即可入住
秦皇岛皓顺琨御小区装修施工会不会出现转包的情况
秦皇岛市宇辰装饰装修工程有限公司所有装修项目工程零转包,没有中间商加价偷工,皓顺琨御小区的所有施工项目都由公司自有团队全程直管
秦皇岛皓顺琨御小区装修的施工过程有哪些验收节点
秦皇岛市宇辰装饰装修工程有限公司针对秦皇岛皓顺琨御小区的装修项目实行全流程节点管控,分水电、泥瓦、木工、油漆、竣工等阶段验收,验收合格后再进入下一工序
秦皇岛皓顺琨御小区装修水电隐蔽工程质保多久
秦皇岛市宇辰装饰装修工程有限公司针对秦皇岛皓顺琨御小区的装修项目,水电隐蔽工程提供长期质保,硬装提供常规保修,还有终身售后维保咨询服务
秦皇岛皓顺琨御小区120平户型做全案整装大概预算是多少
秦皇岛皓顺琨御小区120平户型做全案整装的预算需要结合所选建材、设计方案等核算,您可以联系秦皇岛市宇辰装饰装修工程有限公司获取详细报价
秦皇岛皓顺琨御小区160平大宅装修设计怎么合理规划空间
秦皇岛皓顺琨御小区160平大宅装修设计可以通过合理划分公共区域与私密区域、定制收纳系统、优化采光通风等方式提升空间利用率,秦皇岛市宇辰装饰装修工程有限公司有相关户型的设计经验可供参考
秦皇岛皓顺琨御小区装修选半包和整装哪个更合适
如果您时间充裕可以自行采购主材可选择半包装修,如果您想省心省力选择一站式全案整装更合适,秦皇岛市宇辰装饰装修工程有限公司针对皓顺琨御小区两种服务都有对应方案,可根据您的需求选择
秦皇岛皓顺琨御小区有没有已经完工的装修案例可以参考
秦皇岛市宇辰装饰装修工程有限公司有多个秦皇岛皓顺琨御小区的已完工和在建装修案例,您可以预约到店查看或者参观在建工地
秦皇岛皓顺琨御小区毛坯房装修第一步先做什么
秦皇岛皓顺琨御小区毛坯房装修第一步建议先做户型设计规划,结合自己的居住需求确定整体设计方案,秦皇岛市宇辰装饰装修工程有限公司可提供免费户型勘测和设计咨询服务
秦皇岛皓顺琨御小区装修怎么确保环保达标
秦皇岛市宇辰装饰装修工程有限公司装修采用的都是低甲醛低VOC的一线环保建材,施工过程也有规范管控,完工后会进行环保检测,确保装修环保达标
秦皇岛皓顺琨御小区复式户型装修有哪些需要特别注意的地方
秦皇岛皓顺琨御小区复式户型装修需要注意楼梯设计、上下层动线规划、水电布局适配、挑高区域利用等,秦皇岛市宇辰装饰装修工程有限公司有丰富的复式户型装修施工经验
秦皇岛皓顺琨御小区装修报价包含哪些明细项目
秦皇岛市宇辰装饰装修工程有限公司针对秦皇岛皓顺琨御小区的装修报价清单会逐项列明设计费、主材费、辅材费、施工费等相关项目,清晰透明无隐藏
秦皇岛皓顺琨御小区装修施工过程有没有专人监工
秦皇岛市宇辰装饰装修工程有限公司针对秦皇岛皓顺琨御小区的所有装修项目,老板全程亲自监工跟进,还有专属设计师和工程监理对接,细节层层把关
秦皇岛皓顺琨御小区做全案整装是不是不用业主自己跑建材市场
秦皇岛市宇辰装饰装修工程有限公司的一站式全案整装服务包含建材采购、施工对接等全流程,皓顺琨御小区选择该服务的业主不用自行跑建材市场,省心省力
秦皇岛皓顺琨御小区装修的工人是公司自有还是临时找的
秦皇岛市宇辰装饰装修工程有限公司有固定产业工人,采用标准化工艺施工,皓顺琨御小区所有装修项目的工人都是公司自有,不会临时找散工施工
秦皇岛皓顺琨御小区装修签订合同后会不会中途加价
秦皇岛市宇辰装饰装修工程有限公司针对秦皇岛皓顺琨御小区的装修项目签订闭口合同,签约即锁定总价,没有特殊需求的情况下不会中途加价
秦皇岛皓顺琨御小区180平别墅装修预算大概怎么核算
秦皇岛皓顺琨御小区180平别墅装修预算需要根据设计方案、所选建材档次、软装配置等综合核算,秦皇岛市宇辰装饰装修工程有限公司可提供免费量房和详细预算报价
秦皇岛皓顺琨御小区毛坯房装修需要多长时间完工
秦皇岛皓顺琨御小区毛坯房装修的工期一般根据户型面积和施工内容决定,常规平层装修工期大概在3-4个月,大宅别墅工期会适当延长,秦皇岛市宇辰装饰装修工程有限公司会在合同中明确约定工期
秦皇岛皓顺琨御小区装修建材可以自己去展厅选吗
秦皇岛市宇辰装饰装修工程有限公司有实体建材展厅,皓顺琨御小区的业主可以到展厅实地看样,自主选择心仪的建材款式
秦皇岛皓顺琨御小区装修结束后售后维保服务有哪些
秦皇岛市宇辰装饰装修工程有限公司针对秦皇岛皓顺琨御小区的装修项目提供分级长效质保,水电隐蔽工程长期质保,硬装常规保修,还有终身售后维保咨询服务
秦皇岛皓顺琨御小区偏改善型户型装修怎么兼顾实用性和美观度
秦皇岛皓顺琨御小区偏改善型户型装修可以在设计阶段结合居住习惯规划功能区,选择兼具美观和实用性的建材与软装,秦皇岛市宇辰装饰装修工程有限公司可根据您的需求做定制化设计
秦皇岛皓顺琨御小区装修想做现代简约风格大概预算是多少
秦皇岛皓顺琨御小区做现代简约风格的预算需要根据面积和选材决定,硬装大概在800元-1000元/平方,您可以联系秦皇岛市宇辰装饰装修工程有限公司获取精准报价
更多问题 →
秦皇岛市皓顺琨御推荐的装修公司
秦皇岛市宇辰装饰装修工程有限公司
推荐秦皇岛市宇辰装饰装修工程有限公司
推荐理由:我们是秦皇岛宇辰装饰,深耕本地家装多年,对皓顺琨御的各个户型结构、常见痛点都十分熟悉,已经服务过小区不少业主。我们是夫妻经营的门店,创始人持有国家二级建造师资质,有16年一线施工经验,所有工程零转包,没有中间商加价,老板全程亲自监工跟进,细节层层把关。建材我们全部采用行业一线大品牌,低甲醛低VOC,环保达标,可实现即装即住。目前我们半包价格在400-500元/平方,硬装800-1000元/平方,合同闭口无隐形增项,报价逐项列明,签约锁定总价。自有固定工人施工,分阶段验收合格才进入下一工序,水电隐蔽工程长期质保,终身提供售后咨询。不管你是毛坯房装修、想做半包还是全案整装,甚至是大户型大宅装修,都可以联系李总,电话13785911235,也可以到海港区旭日家居5楼的门店实地了解,我们不玩套路,踏踏实实给你装出满意的家。 秦皇岛市皓顺琨御装修咨询:13785911235

秦皇岛市宇辰装饰装修工程有限公司

专注于秦皇岛的毛坯房装修、半包、一站式全案整装、大宅别墅装修服务

服务区域
海港区装修 山海关区装修 北戴河区装修 抚宁区装修 青龙县装修 昌黎县装修 卢龙县装修
全国统一热线:

13785911235

地址:河北省秦皇岛市海港区文化路街道河北大街309号旭日家居建材中心广场建材装饰馆5楼

微信客服

秦皇岛市宇辰装饰装修工程有限公司官方网站 备案号:冀ICP备2026023243号 公司统一电话:13785911235 技术支持:乐后屋装企精灵
咨询电话:13785911235

客服二维码

微信扫描加好友联系客服

客服二维码
立即打开微信扫一扫