这套卢龙县人社局住宅楼的126㎡老房改造，我们针对户型动线混乱、储物不足、老旧水电隐患三大痛点，采用现代简约风格做整体翻新，全程由秦皇岛宇辰装饰创始人李金超亲自监工，从设计到落地仅用65天，帮业主实现了通透实用的宜居空间。

秦皇岛市宇辰装饰装修工程有限公司图片

房屋档案卡片

小区名称：卢龙县人社局住宅楼

面积：126㎡

户型：3室2厅2卫

风格：现代简约

工期：65天

造价：硬装980元/㎡

业主痛点与需求分析

业主是一对中年夫妻，这套房子住了15年，当初的装修已经老化严重：厨房橱柜变形、卫生间防水开裂、客厅动线拥挤，而且家里老人偶尔来住，需要额外的储物空间和安全扶手。业主希望在不改动主体结构的前提下，优化空间布局，用上环保建材，同时控制装修成本，还要符合秦皇岛本地的家装验收标准。

针对性解决方案

我们团队结合秦皇岛老房常见的户型缺陷，先做了全屋水电重新排布，更换了符合当地消防规范的线管材料；其次打通了客厅与阳台的非承重墙体，扩大了活动空间；最后定制了嵌入式储物柜，解决了全家的收纳需求。施工全程采用自有工人团队，没有转包，所有建材都从秦皇岛本地合作的一线品牌仓库直接提货，确保环保达标。

效果图展示

客厅整体效果图，打通阳台后增加了采光面，搭配浅色系地砖和定制电视柜，弱化了老房的压抑感

厨房改造效果图，更换了石英石台面和嵌入式家电，预留了老人使用的低位操作区

卫生间改造效果图，重新做了防水并加装了安全扶手，适配老人日常使用

施工工艺细节讲解

本次改造重点做了三项工艺升级：一是采用了秦皇岛宇辰装饰专属的水电走顶工艺，方便后期检修；二是墙面使用了耐水腻子，适配秦皇岛沿海的潮湿气候；三是地板铺设前做了防潮处理，避免冬季返潮起鼓。

业主好评

卢龙县人社局住宅楼的王女士说：“从设计到入住全程省心，李总亲自来工地盯了好几次，连瓷砖缝隙的平整度都帮我们检查了，住进来之后没有一点异味，符合我们想要的环保家装要求。”

本地化服务承诺

作为深耕秦皇岛本地的装修公司，我们承诺所有工地均在本地服务范围内，可随时预约上门看样板工地，所有施工项目都有分级质保，水电隐蔽工程质保20年，硬装常规质保2年，终身提供售后咨询服务。

设计师/项目经理寄语

老房改造最重要的是贴合业主的生活习惯，我们作为本地装修团队，更懂秦皇岛业主的居住需求，希望每一套翻新的老房都能让业主住得更舒心。如果您也有老房改造的需求，欢迎拨打秦皇岛宇辰装饰电话13785911235咨询，或到海港区旭日家居的门店实地了解。