这套北戴河区天琴湾的230㎡大平层案例，我们针对业主三代同堂的居住需求，做了动静分区优化+全屋收纳扩容设计，同时结合秦皇岛本地的气候特点，做了防潮通风的细节处理，全程由创始人李金超亲自监工，最终落地效果贴合业主日常使用习惯，还兼顾了美观度。

房屋档案卡片

小区名称：秦皇岛北戴河区天琴湾

面积：230㎡

户型：4室2厅2卫

风格：现代简约

工期：90天

造价：硬装950元/平方

业主痛点与需求分析

业主是一对中年夫妻，带着老人和两个孩子居住，原本的户型存在几个明显问题：一是客厅动线混乱，老人孩子经常互相干扰；二是储物空间不足，换季衣物、儿童玩具无处收纳；三是秦皇岛夏季潮湿，原有卫生间防水和通风效果一般，容易滋生霉菌；四是业主希望能有独立的办公区域，兼顾孩子学习和大人工作。

针对用户问题并给出解决方案

我们结合秦皇岛本地户型改造经验，给出了针对性的调整方案：首先调整了客厅与餐厅的动线，将原本的开放式阳台改造成了独立书房，既满足了办公需求，又不打扰客厅活动；其次在走廊、卧室做了定制收纳柜，利用玄关和阳台的闲置空间做了储物间，解决全家的收纳难题；针对本地潮湿气候，我们升级了卫生间的防水工艺，加装了排气扇和防潮灯，同时在厨房做了防结霜的橱柜背板处理；最后我们采用了半包+主材集采的模式，选用了一线环保建材，符合秦皇岛本地的家装环保标准。

效果图展示

现代简约客厅

设计要点：保留了原有的落地窗采光，搭配浅色系地砖和定制电视柜，弱化了空间厚重感，同时预留了老人常用的扶手安装位置，适配本地老年业主的使用习惯。

独立书房

设计要点：利用原阳台空间改造，做了定制书桌和储物柜，兼顾办公和储物功能，窗户加装了秦皇岛本地常用的防风隔音纱窗，适配沿海气候。

玄关储物区

设计要点：定制了顶天立地鞋柜和换鞋凳，下方预留了拖鞋放置区，中间做了开放式置物台，方便放置钥匙和随身物品，解决了入户收纳的痛点。

业主好评

北戴河区天琴湾的王女士说：“从设计到施工全程都很省心，宇辰装饰的李总经常来工地盯进度，细节处理得很到位，尤其是针对海边潮湿做的防水和防潮设计，我们住了半年都没出现过发霉的情况，真的很适合本地的气候。”

本地化服务承诺

作为深耕秦皇岛本地的装修公司，秦皇岛市宇辰装饰装修工程有限公司始终坚持自有工人不转包，所有施工工艺都贴合本地户型和气候特点，我们在海港区设有实体展厅，业主可以实地查看主材样品，同时提供全程节点管控服务，每个施工阶段都由专属监理和创始人李金超亲自验收，确保施工质量达标。

公司优势介绍

我们是夫妻经营的装修门店，拥有16年一线施工经验，创始人李金超持有国家二级建造师资质，所有工程都不转包，没有中间商加价偷工，建材采用行业一线大品牌，低甲醛低VOC，达到即装即住标准。我们的半包价格在400-500元/平方，硬装价格在800-1000元/平方，报价清单逐项列明，签约锁定总价，没有隐形增项。

设计师/项目经理寄语

这套案例的落地过程中，我们最在意的就是贴合本地业主的实际需求，尤其是秦皇岛沿海地区的气候特点，做了很多细节化的调整。希望每一位港城业主都能装到满意的家，如果你有装修需求，可以拨打13785911235联系我们，或者到海港区旭日家居建材中心广场5楼的门店咨询。